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48 biens disponibles

Réf. 17
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Luxembourg-Rollingergrund

Appartement / 105.36m² / 3 chambre(s)
1 219 759€
Surface 105.36 m²
3
Salles de bain 1
Garages 1
Terrasse 19.58 m²

Description du bien

Dans la nouvelle résidence KORNER VALLEY, au numéro 1 Val Saint André, nous vous proposons :

un appartement NEUF de 3 chambres de 105.36 m² nets situé au rez-de-jardin composé de :

1 généreux living-salon avec cuisine équipée de 33m²
1 suite parentale avec salle de bain et WC de 22.32m²
2 chambres à coucher de 12,31 et 11,90 m²
1 salle de douche avec WC
1 belle buanderie privative
1 WC séparé
1 terrasse de 19,58m²
1 jardin privatif de 0.7 are

L'orientation SUD-EST est idéale !

et son prix attractif : EUR 1.219.758.59

Emménagement immédiat : la cuisine entièrement équipée est installée.

Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix.

Possibilité de récupération de la TVA jusqu'à EUR 50.000,-

L'application du taux super réduit 3% est soumise à acceptation de l'administration de la TVA.

La résidence KORNER VALLEY, de classe énergétique A/A/A, a été construite en 2021 avec des équipements et finitions de haut standing. Tous les appartements bénéficieront de :

PLUS d'ESPACE :

• Hauteurs Sous Plafond 2.60m !!
• Terrasse avec jardin privatif ou balcons ou loggias
• Cave privative

PLUS de CONFORT :

• Isolation acoustique optimale : DOUBLES murs mitoyens et triple vitrage
• Câblage réseau
• Ascenseur
• Adoucisseur d'eau
• Triple vitrage
• Chauffage sol
• Rampe d'accès garage chauffée
• Videophone
• Local vélo
• Buanderies privatives (ou commune)

PLUS de SECURITE :

• Porte blindée pour votre sécurité
• Triple vitrage
• Volets roulants électriques

KORNER VALLEY est une résidence luxueuse, idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram).

Arrêt de bus Val Fleuri à 300m : bus 21-31)
Tram et bus : place de l'Etoile à 1.4 km, soit 15 min à pied ou 5 min. à vélo
Station Velo'h à 300m

Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Chauffage
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Installation handicapés
Volets électriques
Divers
Lot A-0.2
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
Chaudière à condensation
VMC double flux
Extérieur
Terrasse
Surface terrasse 19.58 m²
Jardin
Informations
Référence 17
Nombre de chambres 3
Surface 105.36 m²
Surface terrain 0.69 ares
Surface totale 123.73 m²
Année de construction 2021
Intérieur
Orientation SUD-EST
Buanderie
Localisation
Nombre d'étages 3
Parking
Garages 1
Pièces
Cuisine
Cuisine équipée
Cuisine indépendante
Salles de bain 1
Salle de douche 1
WC séparés
Cave
Hall
Sécurité
Porte blindée
Vidéophone

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