Lot : B8_03_01

Ce penthouse d'une superficie nette habitable de 171,61 m², situé au 3ème étage de la résidence Andromeda, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 3,50 m.

L'appartement se compose d'une entrée privative dès l'ascenseur, qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la grande terrasse de 67,64 m².

La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
alle de douche, ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative.

Surface habitable nette : 171,61 m²
Surface terrasse: 67,64 m²
Surface pondérée : 205,43 m²


Prix TVAC 3 et 17% : 2.797.633,04 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Le prix comprend :
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave privative
- la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 31.191,60

Prix TVAC 17 % : 2.847.633,04€

Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison de l'appartement.

LIVRAISON A CONVENIR.

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://www.real-immo.lu/milleweebertrange.

La résidence ANDROMEDA est située dans le projet Millewée, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange.

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VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres
SAGITTA : appartements et penthouse 3 chambres
GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine

et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses

ANDROMEDA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.

Distribuée sur quatre niveaux, ANDROMEDA accueille 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings.

La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiesr, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu