Maison CEPHEUS C6-1 – Nouveau prix CUISINE INCLUSE

Découvrez la maison C6-1, une élégante maison mitoyenne 3 façades offrant ±180 m² habitables, pensée pour allier espace, lumière et confort de vie exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une architecture intérieure rythmée et contemporaine. La cuisine et le séjour s'articulent sur différents niveaux, créant une atmosphère vivante et chaleureuse. Le salon, sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 3,65 m, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une sensation de volume rare.

Un agencement idéal pour toute la famille

À l'étage, la maison propose des espaces nuit confortables et parfaitement organisés :
1er étage :
• Une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche privative
• Une grande chambre avec sa propre salle de douche
• Une buanderie pratique et discrète
2e étage :
• Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse
• Une salle de bains commune
Des espaces complémentaires pensés pour votre confort
Le sous-sol accueille :
• Un WC séparé
• Un emplacement pour véhicule
• Une cave
• Une salle technique
Des extérieurs orientés plein sud
Profitez pleinement des beaux jours grâce à :
• Une terrasse conviviale
• Un jardin privatif de belle superficie
• Une terrasse en roof-top, idéale pour vos moments de détente
Côté rue, deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.
Équipements modernes et durables
La maison est précâblée pour un système d'alarme et prête à accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant ainsi aux besoins actuels et futurs.
Surfaces
• Surface brute : 241,54 m²
• Terrasses : 15,80 m² + 12,53 m²
• Jardin : 154,09 m²
Prix
• 1.790.000 € TVAC (3% et 17%)*
• 1.840.000 € TVAC (17%)
* TVA à 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.
Le prix inclut une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, d'une valeur de 50.000 € TVAC.

Performance énergétique
Classe énergétique : A / A / A

LIVRAISON Q1 2026.

N'hésitez pas à contacter REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu

Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards.

La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers.

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