LIVRAISON juillet 2027 - 60% ACHEVEMENT

Dans la nouvelle résidence bi-familiale VILLA VERDE, nous vous proposons le

Appartement duplex avec jardin B 0.1:

Appartement duplex NEUF de 3 chambres à coucher de 105,71 m² au rez-de-jardin avec terrasse de 31,76m² et jardin privatif de 1,59 ares.

Composition :

Au rez-de-jardin :
• 1 séjour de 49,16m²
• 1 WC séparé
• 1 terrasse 31,76 m²
• 1 jardin privatif 1,59 ares

Au Etage+1 :

• 1 chambre 10,32m²
• 1 chambre 12,58m²
• 1 chambre 9 63m²
• 1 salle de bain 4,59m²
• 1 Débarras 3m²

Au sous-sol : 1 cave 8,59m²

Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- videophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- sanitaires Duravit
- douche italienne

Prix TVA 3-17% : EUR 995.000,-
Emplacement intérieur + emplacement extérieur en supplément : EUR 35.000,- TTC

Livraison: juillet 2027

L'appartement dispose d'une grande terrasse SUD-OUEST et d'un jardin privé donnant sur les champs et la forêt "Groussbësch" à Kehlen.

Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.

Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.

Keispelt, entité de la commune de Kehlen, est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.

Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.

Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20