Superbe villa 4 chambres 3 salles de bains avec terrasse et jardin sur un terrain de 5.88 ares à Luxembourg-Howald.

Notre agence vous propose cette villa entièrement rénovée en 2023/2024, située dans un quartier résidentiel de Howald, à proximité directe de la Cloche d'Or. Elle est équipée des toute dernières technologies de climatisation, chauffage hybride, domotique et alarme.

D'une surface développée de +/- 335 m², cette maison 4 façades parfaitement orientée SUD-OUEST vous offre pas de moins de 17 pièces pour loger confortablement votre famille.

Elle comprend :
Au niveau jardin et 1er étage :
- 1 cuisine avec living d'une surface totale de 47 m²
- 1 hall d'entrée et son escalier à claire voie lumineux
- 4 chambres :
dont 1 suite parentale de 30m²
dont 1 chambre avec salle de douche de 21m²
2 chambres de 24 m² et 17 m² et leur salle de bain
- 2 wc invités
- 1 terrasse SUD-OUEST de +/- 70m²
- 1 jardin
Au sous-sol :
- 1 garage 2 voitures de 48 m² équipé d'une borne de chargement pour EV
- 1 buanderie ou cave de 12 m²
- 1 rangement
- 1 bureau/fitness de 15 m²

Pour votre parfait confort, cette villa est équipée de :
- chauffage sol
- triple vitrage
- alarme
- porte extérieure de sécurité
- domotique
- volets électriques
- borne de recharge EV
- chauffage hybride pompe à chaleur + gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces
- sanitaires et mobiliers de marques de luxe
- carreaux de très grande taille (jusqu'à 1.20m) dans les salles d'eau
- parquets en chêne clair semi-massif

Prix : EUR 2.400.000,-

Le prix comprend la livraison CLES EN MAINS avec sanitaires, cuisine équipée (budget EUR 40.000,-), dressings sur mesure, placards intégrés et aménagements extérieurs inclus.

Disponibilité : à convenir

Pour toute information ou pour une visite, contactez REAL IMMO au +352 691 50 20 20