LIVRAISON juillet 2027 - 60% ACHEVEMENT

Dans la nouvelle résidence bi-familiale VILLA VERDE, nous vous proposons le

Penthouse Lot B.02 :

Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130.52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse sud-ouest de 26.84 m².

Composition :

Au 2ième étage :
• 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m²
• 1 WC séparé
• 1 débarras
• 1 terrasse 26.84 m²

Au 1er étage :

• 1 chambre 12,17m²
• 1 chambre 10,31m²
• 1 chambre 10,71m²
• 1 salle de bain avec WC 4,90m²
• 1 débarras 3,42m²

Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre !

Au sous-sol : 1 cave 8,31m²

Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- vidéophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- douche italienne

Prix TVA 3-17% : EUR 1.160.000,-
Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC

Livraison estimée : juillet 2027

L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.

Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.

Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.

Keispelt, entité de la commune de Kehlen, est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.

Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.

Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20