NOUVEAU PROJET A KEISPELT !!

Nous sommes fiers de vous présenter le tout nouveau projet résidentiel VILLA VERDE à Keispelt.

Le projet VILLA VERDE offrira à ses résidents un environnement champêtre et calme, avec un accès aisé aux agglomérations de Mersch, Mamer et Luxembourg-ville.

Lot B.02 :

Penthouse duplex NEUF 3 (ou 4) chambres à coucher de 130.52 m² aux 2ième et 1er étages avec terrasse de 26.84 m².

Classe énergétique A/A/A ou A/B/A, chauffage sol et triple vitrage pour un confort sans égal.

Le projet résidentiel VILLA VERDE est composé de deux bâtiments accolés de quatre niveaux.

L'appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST donnant sur les champs et la forêt « Groussbësch » à Kehlen.

Composition :

Au 2ième étage :
• 1 séjour avec cuisine ouverte de 61,12m²
• 1 WC séparé
• 1 débarras
• 1 terrasse 26.84 m²

Au 1er étage :

• 1 chambre 12,17m²
• 1 chambre 10,31m²
• 1 chambre 10,71m²
• 1 salle de bain avec WC 4,90m²
• 1 débarras 3,42m²

Le 1er étage peut accueillir une 4ième chambre !

Au sous-sol : 1 cave 8,31m²

Le projet sera réalisé avec des éléments de très haut standing, tels que :
- ascenseur avec accès privatisé
- chauffage sol
- VMC double flux individuelle
- production de chaleur et d'eau chaude sanitaire via pompe à chaleur
- panneaux solaires photovoltaïques
- volets ou stores électriques
- portes thermiques
- vidéophone
- raccordement renforcé au réseau électrique pour borne de chargement
- douche italienne

Prix TVA 3-17% : EUR 1.160.000,-
Emplacement intérieur : EUR 35.000,- TTC

Livraison estimée : fin 2027

Keispelt est idéalement situé à 10 minutes de Mamer, à 8 minutes de Mersch et à 15 minutes du centre de Luxembourg-ville.

Accédez rapidement aux autoroutes A6 et A7, et aisément aux commerces, restaurants, centres commerciaux et loisirs à proximité tout en profitant d'un environnement champêtre.

Plus d'informations : REAL IMMO +352 691 50 20 20