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69 biens disponibles

Réf. Appt A13
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Bertrange

Appartement / 118.86m² / 3 chambre(s)
2 033 587€
Surface 118.86 m²
3
Salles de bain 1
Parking 2

Description du bien

GEMINI est LE nouveau projet UNIQUE et hors du commun qui conjugue Luxe, Art de vivre et Prestige à Luxembourg. La résidence se distingue par sa qualité et sa configuration uniques au Grand-Duché du Luxembourg.

Appartement A13

Cet appartement d'une superficie de 118,86 m², situé au 2ième étage de la résidence, vous séduira par ses fabuleux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,45 m.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la loggia de 20,93 m².

La partie nuit vous offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de douche avec wc, 1 WC séparé et une buanderie privative.

Surface habitable : 113,39 m²
Surface loggia : 10,93 m²
Surface pondérée : 118.,86 m²

Prix TVAC 3 et 17% : 2.033.587,32 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Prix TVAC (17%) : 2.083.587,32 €

Le prix comprend :
- 2 emplacements de parking intérieurs
- 1 cave privative de 9.86 m²
- 1 cave à vin

Disponibilité : à convenir

Idéalement située dans le nouveau quartier résidentiel « MILLEWEE » de la Commune de BERTRANGE, la résidence GEMINI est proche de toutes les commodités.

La résidence a été conçue sur l'ancien immeuble de la KBL et comporte 5 niveaux dont 2 sous-sols, 19 appartements plus remarquables les uns que les autres tant au niveau des surfaces et des volumes habitables que des finitions intérieures.

Un espace Wellness exceptionnel composé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un fitness offrira aux résidents de beaux moments de détente et de sport dans ce lieu d'exception.

La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile.

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au +352 691 50 20 20 ou par email à l'adresse suivante info@real-immo.lu

Caractéristiques

Chauffage
Eau chaude Collective
Chauffage au gaz
Confort
Ascenseur
Installation handicapés
Volets électriques
wellness
Divers
Lot 2-02
Economie d'énergie
Triple vitrage
Chauffage au sol
Chaudière à condensation
VMC double flux
Solaire thermique
Solaire photovoltaïque
Informations
Référence Appt A13
Nombre de chambres 3
Surface 118.86 m²
Année de construction 2024
Disponibilité Mi-2024
Date de disponibilité 2023-03-29
Intérieur
Buanderie
Cave à vin
Animaux acceptés
loggia
Localisation
Etage 2
Parking
Parking(s) souterrain(s) 2
Pièces
Cuisine
Cuisine indépendante
Séjour
Salles de bain 1
Salle de douche 1
WC séparés
Hall
Sécurité
Vidéophone

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Simulateur d'emprunt

Passeport énergétique

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