Luxembourg-Bonnevoie – Appartement neuf 2 chambres avec balcon au 4e étage
Surface habitable : 60,40 m² | 4e étage | 2 chambres
Découvrez cet appartement de deux chambres situé au quatrième étage de la résidence DOWNTOWN, au 4, Dernier Sol à Luxembourg-Bonnevoie.
Conçu dans un esprit contemporain, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, avec un agréable espace de vie ouvert et deux chambres distinctes.
Il se compose de :
Un hall d'entrée de 9,51 m². Un séjour avec espace cuisine ouvert de 22,49 m². Une première chambre de 10,87 m². Une seconde chambre de 11,42 m². Une salle de douche de 3,82 m². Un balcon de 3,19 m² selon le plan architectural.
Une cave privative incluse dans le prix.
Les prestations comprennent notamment des fenêtres en aluminium à triple vitrage, des volets motorisés, un chauffage au sol avec régulation individuelle et un système de ventilation double flux.
Les revêtements prévus au cahier des charges associent parquet dans les chambres et carrelage dans les espaces de vie.
La situation de la résidence constitue un atout majeur, avec un accès rapide aux transports publics, aux commerces et aux services du centre-ville.
Parking : possibilité d'acquérir un emplacement avec système Car Lift pour 60 000 € HT. La résidence dispose de seulement 9 emplacements, sous réserve de disponibilité.
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Avancement des travaux au 01.11.2026 : 67 %.
Prix de vente : 752 038,03 € (TVA 3 % & 17 %), prix affiché avec TVA à 3 % et 17 %, sous réserve de l'autorisation de l'AED. À défaut, le prix sera adapté au régime de TVA applicable.
63.29 m²
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