Luxembourg-Bonnevoie – Appartement neuf 2 chambres avec balcon au 3e étage

Surface habitable : 61,66 m² | 3e étage | 2 chambres

Situé au troisième étage de la résidence DOWNTOWN, cet appartement neuf bénéficie d'une adresse centrale à Luxembourg-Bonnevoie, à quelques minutes de la gare, du tram et des commerces.

L'agencement intérieur offre un équilibre entre un espace de vie ouvert et deux chambres de dimensions confortables.

Il comprend :

Un séjour avec cuisine ouverte de 20,19 m².
Un hall d'entrée.
Deux chambres de 13,59 m² et 14,02 m².
Une salle de douche de 6,77 m².
Un WC séparé.

Un balcon de 3,37 m² selon le plan architectural.

Une cave privative incluse.

Les prestations techniques de la résidence comprennent des menuiseries aluminium à triple vitrage, des volets motorisés, un chauffage au sol avec régulation individuelle et une ventilation double flux.

Stationnement : possibilité d'acquérir un emplacement de parking avec système Car Lift pour 60 000 € HT. La résidence compte seulement 9 emplacements, sous réserve de disponibilité.

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027.
Avancement des travaux au 01.11.2026 : 67 %.


Prix de vente : 745 606,65 € (TVA 3 % & 17 %)
Prix annoncé avec TVA à 3 % et 17 %, sous réserve de l'autorisation de l'AED. À défaut, le prix sera adapté au régime de TVA applicable.

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