Luxembourg-Bonnevoie – Appartement neuf 2 chambres avec grande terrasse

Surface habitable : 60,40 m² | 1er étage | 2 chambres

REAL IMMO vous présente cet appartement neuf situé au premier étage de la résidence DOWNTOWN, au 4, Dernier Sol à Luxembourg-Bonnevoie.

Cette résidence contemporaine bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de la gare centrale, du tram, des commerces et des restaurants.

L'appartement se compose de :

Un hall d'entrée de 9,51 m².
Un séjour avec cuisine ouverte de 22,49 m².
Deux chambres de 10,87 m² et 11,42 m².
Une salle de douche de 3,82 m².
Une agréable terrasse de 15,32 m².
Une cave privative incluse dans le prix.

Les prestations comprennent des châssis en aluminium à triple vitrage, des volets motorisés, le chauffage au sol avec régulation individuelle, une ventilation double flux ainsi que des finitions intérieures de qualité.

Stationnement : possibilité d'acquérir un emplacement de parking avec système Car Lift au prix de 60 000 € HT.
La résidence dispose de seulement 9 emplacements de stationnement, sous réserve de disponibilité.

Avancement des travaux au 01.11.2026 : 67 %.
Livraison prévue : 1er trimestre 2027.

Prix de vente : 735 408,06 € (TVA 3 % & 17 %)

Conditions de prix : le prix annoncé comprend la TVA à 3 % et 17 %, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur au taux super-réduit de 3 %. À défaut, le prix sera adapté au régime de TVA applicable.

Contactez REAL IMMO pour recevoir les plans et le dossier complet de cette résidence.